Informatie

In de wijk Rozengaard staat deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met een aangebouwde garage op een royale kavel van 335 m² eigen grond.

De Rozengaard is een kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij scholen en supermarkt en ligt op loopafstand van p5209, het Gelderse Hout en Woldbos.

De woning is gebouwd in 1978 en is gelegen aan een rustig hofje van meerdere geschakelde 2 onder 1 kap woningen.
Begane grond: speelse entree/hal met veel lichtinval, toilet, meterkast en trap naar verdieping; L-vormige tuingerichte zonnige woonkamer met massief eiken parket vloer en toegang tot tuin en garage; straatgerichte 'open' keuken met dubbele spoelbak, fornuis met 5-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigschouw in hoekopstelling.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad met douchescherm.

2e verdieping: vaste trap; ruime 4e slaapkamer met grote open ruimte voorzien van aansluiting voor wasm./-droger, opstelplaats van m.v. systeem en CV-ketel.

Aanvullende informatie:de garage is verbouwd tot verwarmde hobbyruimte met laminaatvloer en dubbele deuren naar de tuin voorzien van een rolluik; de woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met spekstenen bovenplaat; de 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.